Veelgestelde vragen

Lees de brief aan omwonenden van November 2023.

Het bedrijventerrein is anders dan Sunny Court geen eigendom van de gemeente en de economische keuze van de initiatiefnemers ziet op ofwel beperkt wonen in een duurzaam heempark ofwel uitbreiden van de al toegestane bedrijvigheid.

Er is in enkele jaren een zorgvuldig participatietraject gevolgd, in verschillende rondes. De uitkomsten daarvan zijn gedeeld in informatieavonden. De participatie is afgerond en het plan is op basis van de participatie verder ingevuld zodat het gereed is om in te dienen voor een vergunningsaanvraag.

We hebben geluisterd naar de omwonenden en naar Sunny Court en zijn met hun wensen en suggesties aan de slag gegaan. Het plan is gewijzigd van zeven woningen met drie woonlagen naar vijf woningen met twee woonlagen en de woningen zijn zo ver mogelijk van buurpanden gepland. De nadrukkelijke wensen van Sunny Court hebben we ingewilligd door de parken niet op elkaar aan te laten sluiten. Er komt geen open verbinding en looproute van de Obrechtstraat naar de Laan van Meerdervoort. Ook de donkere hoek achter de timmerfabriek wordt behouden, door niet de hele fabriek te slopen. Het heempark in het Hof van Boedijn hebben we laten ontwerpen door dezelfde ontwerper en groenbeheerder die Sunny Park heeft in gericht. Zo wordt het groen in het hele binnengebied complementair en is er voor flora en fauna een logische verbinding.

Prof. Karel Boedijn was een Nederlands botanicus. Hij heeft in Nederland onderzoek gedaan naar de Teunisbloem en zijn verdere carrière in Indonesië gewerkt, tot zijn terugkeer naar Den Haag. In de natuur zijn het vaak Teunisbloemen die als eerste plant nieuwe grond koloniseren. Wij zien dat als de symboliek om het kale bedrijventerrein om te toveren naar natuur.

Meer informatie over Boedijn en de Teunisbloem is te vinden op deze website onder het tabblad 'Boedijn'.

Voor Hof van Boedijn heeft Jan Verburg (De Groene Hagenees) een landschapsontwerp gemaakt dat zorgt voor een duurzame, groene omgeving met veel aandacht voor flora en fauna en ruimte voor koele plekken, water vertragend groen en waterberging. De gekozen bomen en heesters passen in een Haagse heempark en worden in hoogte en bladerdak zo geplant dat vogels en insecten uit Sunny Court en de omgeving hier kunnen foerageren. In het ontwerp zijn onder andere de volgende bomen en heesters opgenomen: (bomen) Gele kornoelje, Krentenboompje, Zoete Kers, Vogelkers, Zomereik, Lijsterbes, Veldesdoorn, Berk en (heesters) Liguster, Venijnboom, Roos, Alpenroos, Karinaalsmuts en Olijfwilg.

Ook Den Haag heeft het zwaar te verduren bij extreme hitte, droogte en hoosbuien, met een groot effect op het dagelijks leven. Het kale binnenterrein dat bij de bedrijvigheid hoort zorgt ervoor dat hitte lang wordt vastgehouden. Door de vijf woningen compact in een heempark te plaatsen wordt groener, slimmer en duurzamer omgegaan met de omgeving en is het Hof van Boedijn beter bestand tegen de weersomstandigheden van de toekomst, met aandacht voor koele plekken, water vertragend groen en waterberging. Juist door de bestrating weg te halen, dragen we 'een steentje bij'.

Dat is op dit moment nog niet bekend. De initiatiefnemers zijn bezig met de planontwikkeling en met de onderzoeken die gedaan moeten worden voor het indienen van de omgevingsvergunning. Ondanks de zorgvuldige voorbereiding van de initiatiefnemers, kan het zijn dat een belanghebbende aandacht wil vragen voor wat in de vergunning niet goed zou zijn opgenomen. Onderaan het besluit van de gemeente staat welke juridische mogelijkheden er dan zijn en binnen welke termijn eventuele actie kan worden ondernomen.

Als het Hof van Boedijn wordt aangelegd, ontstaat een groen heempark met daarin een kleinschalig woonproject (vijf woningen). Als Hof van Boedijn niet wordt aangelegd, zal de huidige bestemming bedrijvigheid worden gehandhaafd en zal niet alleen het huidige gebouw maar het hele terrein actief in gebruik worden genomen als bedrijventerrein.